Terrain constructible avec vue panoramique – La Murette

Situé sur les hauteurs de La Murette, ce terrain de plus de 2 000 m², dont environ 1 600 m² constructibles (400 m² en zone naturelle protégée), bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée et la grande sure.

Implanté au sein d'une impasse résidentielle, il offre un cadre calme et préservé, idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché, avec peu de constructions à proximité.

Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont situés en bordure haute du terrain, tandis que l'assainissement collectif se trouve en contrebas. Le terrain, en pente et non entretenu, présente certaines spécificités à prendre en compte, notamment la présence d'un bassin de rétention d'eau, de déblais, ainsi qu'une implantation en périmètre des Bâtiments de France. Des fondations adaptées seront à prévoir.

Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel, délivré le 19 novembre 2024, confirme la possibilité de réaliser une maison d'habitation.

La vente de ce terrain est conditionnée à la réalisation d'un projet de résidence principale, pour la construction d'une seule maison.

Ce terrain, rare sur le secteur, s'adresse à un projet réfléchi, avec un réel potentiel dans un cadre de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier Voiron.
Référence agence : 5069