EXCLUSIVITÉ FONCIA – Grand T3 en étage élevé avec vue exceptionnelle !

EXCLUSIVITÉ FONCIA – T3 en étage élevé avec vue exceptionnelle

47 cours de la Libération – Grenoble



Un appartement lumineux avec une vue à couper le souffle

Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 72,3 m² offre une magnifique vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, sans aucun vis-à-vis.



Des volumes généreux et fonctionnels

• Hall d'entrée spacieux de 12 m²
• Séjour lumineux de 22 m² exposé Ouest
→ Accès à un grand balcon de 8 m² avec vue Vercors
• Cuisine indépendante exposée Est
• 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec vue Belledonne
• Salle de bain et WC séparés
• Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière toute la journée



Confort & potentiel

• Double vitrage PVC
• Chauffage et eau chaude électriques
• Cave en sous-sol
• Rafraîchissement à prévoir → fort potentiel de valorisation

Un bien sain, bien entretenu, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.



Emplacement recherché

• Tramway au pied de l'immeuble
• Commerces et commodités immédiates
• Accès rapide aux axes principaux



Informations complémentaires
• Taxe foncière 2025 : 1 729 €
• Charges de copropriété : X € / an (soit X € / mois)



Un bien rare sur le secteur grâce à sa vue exceptionnelle et son étage élevé. À visiter sans tarder !

Pour toute information ou organiser une visite :

François Lagneux – O6 17 91 78 57