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AVRILLÉ - Appartement T2 - 42.27 m2 - BALCON + PARKING

Name: AVRILLÉ - Appartement T2 - 42.27 m2 - BALCON + PARKING
SKU: 00664038
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Avrille 49240 —

159 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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À Avrillé, rue Elise Deroche, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement est disponible sans délai.

Référence: 00664038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr