Idéalement situé à proximité immédiate de la place des Pavillons, dans un secteur dynamique et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009.
Le quartier offre une qualité de vie très appréciée : commerces, écoles, espaces verts et accès rapides aux axes autoroutiers. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec les tramways T6 et T10( prochainement) ainsi que le métro "Stade de Gerland" à quelques minutes.
L'appartement, en parfait état (aucun travaux à prévoir), se compose : d'une entrée accueillante, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 27 m², d 'une agréable loggia exposée plein OUEST, offrant une vue dégagée permettant d'admirer Notre-Dame de Fourvière.
Le coin nuit, bien séparé, comprend : Un hall avec placard de rangement, deux belles chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
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Référence: 00612334 Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 130 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 14/06/2022
Coûts annuels estimés :
800 € - 1 150 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique