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Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 chambres au Manet Futur Transactions

Name: Maison 5 chambres au Manet Futur Transactions
SKU: 86926150
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —

450 000 €

114 m²

6 pièces

Futur Transactions

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Futur Transactions vous présente à Montigny-le-Bretonneux, cette maison familiale de 125 m² au sol, construite en 1988 dans le quartier très recherché du Manet. Elle offre cinq chambres ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine semi ouverte et aménagée constitue un espace convivial. La maison dispose de deux salles de douches et 3 toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvert sur le jardin donnant sur le garage. La maison bénéficie d'équipements modernes tels que le double vitrage, les fenêtres PVC, la fibre optique et un système de chauffage mixte (électrique et poêle à bois).

Son emplacement est particulièrement attractif : elle se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et la forêt.

Cette maison combine confort, espace et emplacement privilégié. Elle est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Futur Transactions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 86926150
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr