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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** exclusivite *** maison avec terrasses, dependance et jardin *** saint bonnet les allier 63800 ***
— Saint-Bonnet-Les-Allier 63800 —
Nos partenaires locaux
La maison n'est plus disponible : elle est sous offre acceptée !
Adeline MORERA et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison située 35 rue de la Challe à Saint-Bonnet-lès-Allier au sud-est de Clermont-Fd.
Construite en 2004 sur sa parcelle de 551 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée !
Son intérieur de 130m² habitable est baigné de lumière avec son exposition traversante. On y trouve au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon, une belle cuisine aménagée et chaleureuse entourée d'un bar, un espace salle à manger, une grande buanderie et un WC. L'étage compte 3 chambres avec chacune un dressing mural, un bureau, une salle de bain dotée d'une douche + d'une baignoire et d'un second WC.
Son extérieur bénéficie de deux terrasses (nord / sud), d'un terrain aménagé et d'une annexe pouvant servir d'atelier ou être transformée en studio. Côté stationnement, il est possible de garer une voiture sur son terrain et deux voitures devant la maison sur sa parcelle.
Informations utiles :
- Excellent DPE C/C, aucunes anomalies des installations gaz et électrique
- 3 modes de chauffage : pompe à chaleur air/air, gaz de ville, poêle à bois
- Assainissement collectif conforme
- Possibilité d'installer la fibre optique
- Taxes foncières 924 €
- Sections cadastrales AA n°203 + 204
- Située à 10min de Cournon, 20min des portes de Clermont-Fd
- Ecoles : maternelle à St-Bonnet, primaire/garderie/centre de loisirs à Pérignat-sur-Allier (ramassage scolaire)
Venez découvrir une maison agréable et bien exposée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Céline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 605274 )
Adeline MORERA et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison située 35 rue de la Challe à Saint-Bonnet-lès-Allier au sud-est de Clermont-Fd.
Construite en 2004 sur sa parcelle de 551 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée !
Son intérieur de 130m² habitable est baigné de lumière avec son exposition traversante. On y trouve au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon, une belle cuisine aménagée et chaleureuse entourée d'un bar, un espace salle à manger, une grande buanderie et un WC. L'étage compte 3 chambres avec chacune un dressing mural, un bureau, une salle de bain dotée d'une douche + d'une baignoire et d'un second WC.
Son extérieur bénéficie de deux terrasses (nord / sud), d'un terrain aménagé et d'une annexe pouvant servir d'atelier ou être transformée en studio. Côté stationnement, il est possible de garer une voiture sur son terrain et deux voitures devant la maison sur sa parcelle.
Informations utiles :
- Excellent DPE C/C, aucunes anomalies des installations gaz et électrique
- 3 modes de chauffage : pompe à chaleur air/air, gaz de ville, poêle à bois
- Assainissement collectif conforme
- Possibilité d'installer la fibre optique
- Taxes foncières 924 €
- Sections cadastrales AA n°203 + 204
- Située à 10min de Cournon, 20min des portes de Clermont-Fd
- Ecoles : maternelle à St-Bonnet, primaire/garderie/centre de loisirs à Pérignat-sur-Allier (ramassage scolaire)
Venez découvrir une maison agréable et bien exposée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Céline.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 605274 )
Référence: 830035686089
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** exclusivite *** maison avec terrasses, dependance et jardin *** saint bonnet les allier 63800 ***
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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