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à Toulouse

Immeuble residentiel 420 m2 2019 sainte-geneviève-des-bois

Name: Immeuble residentiel 420 m2 2019 sainte-geneviève-des-bois
SKU: 00771069
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

1 200 000 €

420 m²

Foncia Transaction Efimo

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Très bel immeuble construit en 2019 à Sainte-Geneviève-des-Bois offrant un rendement net de 6 %.
Il est composé sur 2 étages :
- au rc : un studio de 29 m2,
- au 1 er étage : un F2 de 58 m2 et un F3 de 68 m2
- au 2 ème étage : deux F3 en duplex de 71 m2 et un F4 de 95 m2.

deux boxes et dix places de parking dans la cour intérieure.

chauffage et eau chaude individuels

jardin
fibre
local vélo

Le loyers générés sont de 70 080 € annuels

A visiter sans tarder

Référence: 00771069
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr