Name: 2 pieces - pointe du lac de creteil - metro ligne 8
SKU: 00769493
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Istres

215 000 €

40 m²

2 pièces

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A VENDRE À L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES.
Au grand calme, lumineux 2 pièces de 40.97 m2, exposé SUD-EST, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2015 régulièrement entretenue.
Entrée, séjour (20.75 m2)sur balcon (8.30m2), cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains avec WC, chambre (11.62 m2) sur balcon.
Belles prestations, double vitrage, parquet intégral, vue dégagée.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol accompagne ce bien en parfait état général, habitable sans travaux.
Proche des commerces et des transports (Métro Ligne 8 et TVM à moins de 5 minutes à pied).
DPE : B
GES : A
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : De 240 €. à 360 €.
Chauffage et production d'eau chaude collective par Géothermie.
Charges annuelles : 1 777.72 €.
Taxe foncière : 1523 €.
108 lots d'habitations sur 218 lots au total.
Honoraires à charges du Vendeur : 10000 €. TTC. soit 8333.33 €.

Référence: 00769493
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218. Charges de copropriété : 148 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 240 € - 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur creteil appartements avec balcon creteil achat appartement creteil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr