Appartement de 4 pièces de 63 m² à Melun

Situé à Melun, cet appartement de 4 pièces d'environ 63 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. Avec ses trois chambres, il offre un véritable espace de vie pour une famille, un couple souhaitant une pièce bureau supplémentaire ou toute personne à la recherche d'un intérieur fonctionnel. L'appartement se distingue par sa présentation soignée : il est décrit comme très propre, ce qui permet d'y emménager et de se projeter facilement. La présence d'un balcon apporte une ouverture agréable vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un peu d'air ou d'un espace pour s'installer en complément du séjour.

L'environnement est calme tout en restant proche de toutes les commodités, un équilibre rare qui facilite le quotidien. L'immeuble compte quatre étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste qu'une grande résidence. En complément des surfaces habitables, une cave d'environ 11 m2 permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou archives. La copropriété dispose par ailleurs de places de stationnement, avec la présence de parkings qui simplifient les questions de stationnement au retour du travail ou lors des visites de proches. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un quartier déjà doté de tout le nécessaire.

À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un environnement scolaire riche. Le lycée Institution Saint-Aspais est à environ 200 m, tout comme le lycée public Jacques Amyot situé à près de 400 m, ce qui constitue un avantage appréciable pour les familles avec adolescents. Pour les plus jeunes, l'école primaire d'application Pasteur se trouve à environ 200 m et l'Institution Sainte Jeanne d'Arc à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste : le parc de l'Hôtel de Ville est accessible à environ 400 m, tandis que le parc Crema, le parc Debreuil et le sentier de promenade Le Sentier se situent entre 700 m et 800 m, offrant plusieurs possibilités de balades, de jeux pour les enfants ou de moments de détente en extérieur.

Caractéristiques techniques

- DPE : F
- Taxe foncière : 1 329€

Mentions légales :

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