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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T4 avec terrain et terrasse + Appartement indépendant loué
— Polliat 01310 —
Nos partenaires locaux
Située dans la commune calme et recherchée de Polliat, à seulement 10 minutes de Bourg en Bresse, cette maison de 102 m2 avec trois chambres offre un grand potentiel.
Elle comprend également un appartement indépendant de 60m2 environ, actuellement loué, idéal pour générer des revenus complémentaires.
La maison, bien agencée, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous disposerez d'un bel espace de vie, avec son magnifique parquet bois, de trois chambres spacieuses, une cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse.
Au Rdc, vous trouverez un cellier, une buanderie et un garage avec porte automatisée/ L'appartement indépendant se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Sur l'extérieur, un bel auvent orienté Est. Proches des commerces et écoles. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256.
Elle comprend également un appartement indépendant de 60m2 environ, actuellement loué, idéal pour générer des revenus complémentaires.
La maison, bien agencée, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous disposerez d'un bel espace de vie, avec son magnifique parquet bois, de trois chambres spacieuses, une cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse.
Au Rdc, vous trouverez un cellier, une buanderie et un garage avec porte automatisée/ L'appartement indépendant se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Sur l'extérieur, un bel auvent orienté Est. Proches des commerces et écoles. Idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 avec terrain et terrasse + Appartement indépendant loué
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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