Propriété de charme du XVe siècle 290m2 - 4 suites parentales

Situé sur la commune de Saint-Étienne-sur-Reyssouze, à seulement 30 minutes de Mâcon et de Bourg en Bresse,
découvrez cette remarquable ferme du XVe siècle, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité et de son histoire. Elle est classée au monuments historique.

Au calme, dans un écrin de verdure de 6 530 m2, cette propriété d'une surface habitable d'environ 300 m2,
offre un cadre de vie unique, mêlant caractère ancien et prestations de qualité.

Dès l’entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de 62 m2, organisée autour d’une majestueuse cheminée sarrasine, véritable pièce maîtresse du lieu.
Les matériaux d’époque — bois, pisé et torchis — ont été conservés et sublimés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Vous y trouverez également :
-Une belle salle à manger conviviale avec cuisine ouverte
- Quatre suites parentales ( avec salle d'eau et wc) dont deux à l'étage avec famillyRoom, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

À cela s’ajoutent une très grande dépendance de plus de 300m2, aux multiples possibilités avec :
-Une immense grange restaurée, parfaite pour des réceptions, événements ou projets professionnels (mariages, gîtes…), avec potentiel de création d’un logement supplémentaire
-Un atelier

Dans un second bâtiment annexe vous disposerez d'un four à pain traditionnel d'origine.

Les extérieurs, arborés et paysagés sont pensés pour la détente et les loisirs :
-Espace bien-être avec spa et roulotte avec sauna
-Plan d’eau apportant charme et sérénité
-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux

Ce bien d’exception séduira aussi bien les amoureux de patrimoine que les porteurs de projets touristiques ou événementiels.
Un lieu unique, chargé d’histoire, offrant un potentiel rare dans un environnement paisible.

A 2h30 de Paris en train ( gare de Mâcon) et à 2h en voiture de Genève.

Bien non soumis à DPE- Classée monument historique.


Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot au [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr