Appartement

34200 -SÉTE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 85 m2 - VUE IMPRENABLE MONT SAINT CLAIR - QUAIS - BALCON - LUMINEUX DERNIER ÉTAGE- PARKING ET CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU, vous proposent de Vivre Sète au sommet : Lumière, Travertin et Vue imprenable.

Découvrez ce bijou de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ici, tout est prêt : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les points forts qui font la différence :

VUE UNIQUE : Un panorama dégagé sur le Mont Saint-Clair, véritable tableau vivant depuis votre pièce de vie depuis un balcon de 13 m2,

LUMINOSITÉ TOTALE : Traversant Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil du matin au soir.

RÉNOVATION HAUT DE GAMME : Sol en travertin véritable, cuisine de cuisiniste sur-mesure (électroménager premium), climatisation réversible et portes à galandage.

CONFORT ABSOLU : 3 belles chambres avec dressings, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, buanderie et menuiseries récentes.

Le "Plus" rare en centre-ville :
Fini le stress du stationnement ! Ce bien dispose d'une place de parking privée, un cellier et une cave.

Localisation idéale :
Tout se fait à pied. Les quais, les halles, les commerces et les écoles sont au pied de l'immeuble. La vie sétoise par excellence.

L'équilibre parfait entre confort, sécurité, luminosité et praticité en fait un appartement idéal pour une famille, souhaitant poser ses valises sans travaux et vivre pleinement le charme de Sète.

Informations financières :
La taxe foncière s'élève environ à 1300€.
Charges de copropriété : 287€/mois (chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes ...)
Informations techniques : chauffage au gaz ou par climatisation réversible,
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez, Angélique VILLEDIEU au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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