Maison 172 m² à Coursac

BIEN RARE 24430 COURSAC - MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE 7 - 172 M²
Cette grande maison lumineuse avec sous-sol total est édifiée sur un terrain de 2 500 m². Elle se situe à sept minutes de Périgueux et à deux minutes de Créavallée.

De plain-pied côté Est, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition est/ouest, d'environ 60 m², avec une cuisine entièrement aménagée donnant sur une grande terrasse de 80 m² avec vue.
Sur ce même niveau, la maison est dotée de quatre chambres de bonne taille, d'un bureau pouvant également servir de chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le tout est complété par un insert à bois avec répartiteur de chaleur.

Le sous-sol, de la surface de la maison, est en partie aménagé actuellement avec une chambre, salle d'eau et WC (20 m²), mais les possibilités d'aménagement sont multiples : grande famille, artisan en quête de stockage, profession libérale souhaitant créer un cabinet avec accès privé.

La maison est complétée d'un grand jardin entièrement clôturé avec portail électrique, visiophone et allée goudronnée.
Le système de chauffage repose sur une pompe à chaleur qui assure la production d'eau chaude.

Un rafraîchissement des peintures est à prévoir.

Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à la croisée des communes de Coursac, Notre-Dame-de-Sanilhac et Coulounieix-Chamiers. Elle bénéficie de la proximité des lignes de Péribus ainsi que du transport scolaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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