maison pierres, mitoyenne, idéale première acquisition, ou premier investissement

Maison de charme vendue louée, au cœur de la Suisse Normande
Il y a des maisons qui dégagent quelque chose dès les premières secondes…
Celle-ci fait partie de celles qu’on n’oublie pas.
Située dans un petit lieu-dit paisible de Pierrefitte, à seulement 5 minutes de Pont-d'Ouilly et de ses commerces, école et vie locale, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie aussi calme qu’authentique.
Au bout d’une petite impasse de seulement trois maisons, elle ouvre la voie. Ici, pas de passage, pas de bruit inutile… juste une vraie sensation de tranquillité. En face, un grand jardin clos prolonge naturellement la maison, avec en toile de fond une vue dégagée sur les vallons de la Suisse Normande, changeante au fil des saisons.
La maison développe environ 75 m2 répartis sur trois niveaux. Sa configuration atypique lui donne du relief et du caractère. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente. Côté nuit, trois chambres se répartissent les espaces, dont une en duplex qui apporte ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve pas partout.
Aujourd’hui, la maison poursuit son histoire avec des locataires en place, sérieux et investis.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 496 € charges comprises. Le bail vient d’être reconduit. Les occupants ont un projet d’acquisition, laissant entrevoir une évolution possible à moyen terme, sans incertitude immédiate.
Un bien qui mêle charme, calme et rentabilité, dans un environnement recherché.
Une opportunité idéale pour investir sereinement, tout en misant sur un lieu qui a une vraie personnalité.