360 000 €

190 m² / 2 566 m²

5 pièces

JLM Immobilier

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C'est au coeur du charmant village , situé entre Chalon sur Saone et Tournus , que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette très belle longère rénovée sur un terrain de plus de 2500m2. Rénovée en 2017 , avec des matériaux de qualité cette longère ne manque pas d'atouts et vous séduira à coup sur . Jugez plutot .
Vous entrez dans une très belle pièce de plus de 70m2 comprenant cuisine ouverte et salon séjour . Pour profitez au maximum des exterieurs une véranda de 20m2 vous emmènera directement sur le terrain. Toujours au rez de chaussé vous trouverez une salle de bains avec douche,baignoire , vasque et sèche serviette , 2 chambres de 13 et 15m2. Une pièce très fonctionnelle ''cellier buanderie '' et enfin un 1er wc indépendant. A L'étage , vous arrivez dans une mezzanine avec coin bureau de plus de 35m2, une 3ème chambre de 20m2 , une pièce de 50m2 !!! pouvant selon vos envies faire salle de jeux ou 4ème chambre ou avec une simple cloison faire une 5ème chambre. Une 2ème salle de bains sera à terminer si vous le souhaitez . WC indépendant. Pour les extérieurs , terrain situé dans un environnement calme,entièrement clos de 2566m2, 2 garages de 20 et 50m2 et si il vous manque encore de la place une dépendance de 63m2!!! Concernant les prestations de cette longère située à Varennes le Grand : fibre, double vitrage, volets élect.,chauffage pompe à chaleur et poele à bois. panneaux photovoltaiques. Aspiration centralisée...Taxe F: 1200€ /an.DPE: BNotre avis : cette maison de caractère en pierres ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses volumes !!!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements si vous le souhaitez . BOURGOGNE IMMOBILIER 52 Grande Rue 71380 Saint Marcel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Stéphane [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère rénovée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Longère rénovée

360 000 €