Ambérieux en Dombes : maison plain-pied 162m2 hab - terrain 1 092m2 avec piscine

Exclusivité François Mathieu Immobilier !!
Située à 10 minutes de Saint André de Corcy, sur la commune d'Ambérieux en Dombes, au calme dans une impasse, à deux pas des commerces (écoles, superette, boulangerie, ...) venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 162m2 habitables.

Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 30m2, deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle de douche et WC, une salle de jeux (+ mezzanine pour stockage) et une buanderie.
A l'extérieur, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un carport, un chalet bois, un four à pain et une piscine sécurisée 8x4m (traitement chlore).
Vous profiterez des extérieurs avec cette jolie parcelle d'environ 1 092m2 bien exposée et sans vis-à-vis !

Les + : pompe à chaleur air-eau installée en 2024 / huisseries PVC double vitrage / portail électrique / adoucisseur / ...

Pour toute visite, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 080 et 1 510 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.