Exclusivité François Mathieu Immobilier !! Située à 10 minutes de Saint André de Corcy, sur la commune d'Ambérieux en Dombes, au calme dans une impasse, à deux pas des commerces (écoles, superette, boulangerie, ...) venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 162m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 30m2, deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec salle de douche et WC, une salle de jeux (+ mezzanine pour stockage) et une buanderie. A l'extérieur, plusieurs terrasses, un abri de jardin, un carport, un chalet bois, un four à pain et une piscine sécurisée 8x4m (traitement chlore). Vous profiterez des extérieurs avec cette jolie parcelle d'environ 1 092m2 bien exposée et sans vis-à-vis !
Les + : pompe à chaleur air-eau installée en 2024 / huisseries PVC double vitrage / portail électrique / adoucisseur / ...
Pour toute visite, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr). Estimation des coûts annuels entre 1 080 et 1 510 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 2731 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 24/03/2026
Coûts annuels estimés :
1 080 € - 1 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique