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AFC Climatisation

MARCY L'ETOILE Maison familiale 120m2 - 6 pièces avec verrière, dépendance et garage

— Marcy-L'etoile 69280 —

469 000 €

119 m² / 454 m²

6 pièces

ARIANE IMMOBILIER

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Exclusivité. Découvrez cette maison lumineuse de 120 m2 habitables sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et confortables, édifiée sur un terrain de 454 m2.
De plain-pied, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes indépendantes, une belle pièce de vie avec séjour-cuisine de 45 m2 ouvrant sur une grande véranda et le jardin en perspective, au calme et sans aucun vis-à-vis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d’une salle de douche et de toilettes.
Un garage avec accès extérieur et intérieur, ainsi qu’une dépendance non attenante, complètent ce bien.
Situation idéale, à proximité immédiate du centre-bourg et des transports.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.
Caroline GENEVOIS [Coordonnées masquées], Agent commercial RSAC no5[Coordonnées masquées]3

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr