Appartement 49 m² à Aix-En-Provence

Architecture contemporaine de 2025 pour cette élégante résidence située dans le secteur recherché de Saint- Mitre à l'ouest d'Aix en Provence, qui accueille, un appartement de type 2 de 50 m2 aux prestations actuelles et avec un extérieur bien exposé.
Au sein d’une résidence neuve, confidentielle et intimiste de seulement 24 lots, ce bien séduit par son esthétique contemporaine, ses matériaux modernes et son agencement parfaitement optimisé.
L’entrée, équipée de grands placards intégrés, ouvre sur un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte au design épuré. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, fluidité et modernité. La cuisine, entièrement neuve, bénéficie d’équipements et d’un électroménager jamais utilisés, offrant des prestations actuelles et soignées.
Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable espace de détente baigné de lumière.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable : depuis la terrasse, la hauteur procure une véritable sensation d’étage, comparable à un premier niveau, tout en conservant la facilité d’accès.
L’espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche et finitions actuelles.
Implanté dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce bien offre une qualité de vie recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les petits plus : Résidence récente et sécurisée, ascenseur, Local à vélos, stationnement libre et aisé au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, de faibles charges et performance énergétique optimale.
Un appartement élégant, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest.
À visiter sans tarder.
Prix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 650 € / anCharges de copropriété : 54 € / mois
Performances énergétiques :DPE : 47 kWh ep/m2.an Classe AGES : 1 kg CO₂/m2.an Classe A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 267 € et 361 € TTC (réf. 2021 2023)
Contact : Stéphanie BRIZÉ : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.







Cette annonce vous est proposée par BRIZÉ Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré à de