Name: Appartement t3 + studio avec jardin de 300m2, garage et parking
SKU: 219994
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

98 m²

4 pièces

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Joanna Krief vous propose à la vente en Exclusivité, sur la commune de Greasque 13850, cet appartement de type 3 de 58m2 avec balcon et un beau jardin non attenant de 300m2 exposé sud incluant une cuisine d'été de 24m2.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il est idéalement situé au calme, à proximité du collège et des commerces.
Lumineux, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants avec lave mains.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre et de la climatisation réversible.
Une place de parking privative ainsi qu'un garage de 18m2, et une remise, disposant chacun de l'eau et l'électricité, complètent ce bien.
En supplément vous benéficierez d'une dépendance / studio de 30m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et une chambre en mezzanine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 219994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr