Maison a renover sur 2618 m2

En Co exclusivité NEGOCE HABITAT / NESTERN CASTRIES , découvrez A BEAULIEU cette charmante maison des années 1980 nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 618 m2, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant composé de différentes essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.
Cette parcelle constructible constitue l’un des points forts de la propriété, à l'exception d'une partie du terrain (environ 871 m2 ) classée espace protégé et inconstructible
 
La maison dispose d'une organisation principalement de plain-pied, particulièrement appréciée pour le confort de vie qu’elle offre au quotidien.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à une terrasse expo sud-est avec vue dégagée,une cuisine indépendante avec accès à une autre terrasse
L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau ou espace télétravail.
Une salle de bain rénovée et un WC indépendant complètent cet ensemble.
 
A savoir....Cette maison nécessite une remise en état complète
En toute transparence , un rapport d' expertise du bâti pourra être remise aux acquéreurs sur demande


Assainissement individuel (fosse septique) non conforme avec obligation de raccordement au tout-à-l’égout
Alimentation actuelle en eau par puits ( raccordement à l’eau de ville à prévoir )
 
La maison dispose également d’un vide sanitaire d’environ 1,80 m, offrant un espace de stockage particulièrement pratique.
 

Un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
 
DPE D/ B
 
Contactez moi pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
 
TARIF 465 000 € honoraire inclus à charge VENDEUR

REF SA 3936
 
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789[Coordonnées masquées]7 . TVA intracom. 0[Coordonnées masquées]
Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél [Coordonnées masquées]
www.negoce-habitat.fr
 
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT
117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :[Coordonnées masquées],
CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault,
SARL AFCR au capital de 5000€, TVA INTRA FR 22502054802
Non détention de fonds.
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