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Déménageurs du Soleil

Superbe 3 pièces Grande terrasse /parking/ résidence standing

— Saint-Germain-En-Laye 78100 —

766 000 €

70 m²

3 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce grand 3 pièces de 70m2 comprenant une terrasse de 24m2 Sud/Ouest
Idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité des commerces, services et transports, RER A à 850 metres.
Ce bien situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec wc, un spacieux séjour-cuisine de 28m2 prolongé par une terrasse dinatoire de 24m2 orientée Sud.
Coté nuit 2 chambres ouvrant sur la terrasse, une salle de bain équipée.
Une place de parking complète l'offre.
Belles prestations, dernières normes thermiques et isolation phonique, double vitrage, volets électrique,,
Faibles charges, frais de notaire reduits, pas de frais d'agence.
Plan et visite sur demande contactez l'agence joignable 7/7
Visuels non contractuels exemple d'aménagement.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr