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Cozynergy

à Toulouse

Limay - 7 pieces - 4 chambres

— Limay 78520 —

840 000 €

218 m² / 1 900 m²

7 pièces

Castel Immobilier

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SEUL MANDATAIRE - Située dans un environnement agréable avec vue imprenable, cette belle maison de 218 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité execptionnelle, le tout sur une magnifique parcelle de 1900 m2. Dès l'entrée vous découvrirez une très belle pièce à vivre baignée de lumière idéale pour partager des moments conviviaux autour de la cheminée, une spacieuse cuisine équipée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et wc, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, un wc, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une mezzanine aménagée en coin télévision complète cet étage.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, ainsi qu'une cave à vin
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr