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à Paris-13e

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à Fleury-Les-Aubrais

EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied avec 4 chambres et une piscine creusée à Vitry-aux-Loges.

Name: EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied avec 4 chambres et une piscine creusée à Vitry-aux-Loges.
SKU: VENTE3315
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

— Vitry-Aux-Loges 45530 —

279 900 €

136 m² / 860 m²

5 pièces

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Exclusivité ! Maison de plain-pied avec de très belles prestations d'environ 135 m2 à Vitry-aux-Loges comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour salon d'environ 54 m2 avec une cuisine faite sur mesure avec un plan de travail en granit aménagée et équipée récente et un poêle à granulés, un cellier avec une cuisine d'été, un couloir qui dessert une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC suspendu, WC séparés avec lave-mains et quatre chambres avec placards dont une avec dressing et salle de bains privative.
Terrasse carrelée d'environ 40 m2 équipée d'un store banne électrique et d'une piscine creusée 8X4 chauffée par une pompe à chaleur.
Jardin totalement clôturé et arboré d'environ 860 m2.
La maison est équipée d'un garage et d'une climatisation réversible.

Référence: VENTE3315
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr