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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VENELLES : Maison rénovée de 160 m2 dont dépendance + piscine sur parcelle d’environ 3200 m2.
— Venelles 13770 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement naturel recherché, l'agence immobilière KorineOlivier et Thierry Paul ont le plaisir de vous proposez en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
La maison principale, entièrement repensée avec goût propose une belle pièce de vie lumineuse avec pôle à bois, ouverte sur l'extérieur.Un Sol en travertin apportant élégance et chaleur. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.Un espace nuit composé de 2 chambres d'environ 13 m2 dotée chacune de leur douche privative, WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain ( douche et baignoire ) et WC indépéndant.
Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison.
Les extérieurs :
- Grande terrasse d'environ 50 m2 ( dont sous-sol de la meme surface pour espace de rangements ).
- Superbe piscine avec espace détente
- Environnement verdoyant et apaisant, en lisière de bois.
La dépendance :
Dépendance de 35 m2 entièrement aménagé et meublé idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ou anuelle ou bien même activité professionnelle .
Les + :
-Bien vendu entièrement meublé et équipé
-Aucun travaux à prévoir
-Arret de bus à proximité ( idéal pour les enfants )
-Environnement calme et résidentiel recherché
Prestations complémentaires :
-Toiture révisée
- Pompe à chaleur
- Portail électrique
- Alarme
- Arrosage automatique
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez paa à contacter Thierry PAUL, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422
Taxe Foncière : 2100€
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an.Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris ).
Mandat numéro : 113419
Prix du bien : 1 190 000,00€
Honoraires à la charge du vendeur.
La maison principale, entièrement repensée avec goût propose une belle pièce de vie lumineuse avec pôle à bois, ouverte sur l'extérieur.Un Sol en travertin apportant élégance et chaleur. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.Un espace nuit composé de 2 chambres d'environ 13 m2 dotée chacune de leur douche privative, WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain ( douche et baignoire ) et WC indépéndant.
Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison.
Les extérieurs :
- Grande terrasse d'environ 50 m2 ( dont sous-sol de la meme surface pour espace de rangements ).
- Superbe piscine avec espace détente
- Environnement verdoyant et apaisant, en lisière de bois.
La dépendance :
Dépendance de 35 m2 entièrement aménagé et meublé idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ou anuelle ou bien même activité professionnelle .
Les + :
-Bien vendu entièrement meublé et équipé
-Aucun travaux à prévoir
-Arret de bus à proximité ( idéal pour les enfants )
-Environnement calme et résidentiel recherché
Prestations complémentaires :
-Toiture révisée
- Pompe à chaleur
- Portail électrique
- Alarme
- Arrosage automatique
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez paa à contacter Thierry PAUL, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422
Taxe Foncière : 2100€
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an.Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris ).
Mandat numéro : 113419
Prix du bien : 1 190 000,00€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VENELLES : Maison rénovée de 160 m2 dont dépendance + piscine sur parcelle d’environ 3200 m2.
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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