T2 42m2 env. avec balcon + garage Résidence récente Clermont-Ferrand

— Clermont-Ferrand 63100 —

200 000 €

41 m²

2 pièces

R&M Immobilier

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Appartement **T2 de près de 42m22** situé au **1er étage avec ascenseur** dans une résidence récente, conforme aux normes PMR et BBC.
Description :
* Pièce de vie avec **cuisine ouverte équipée** donnant sur balcon
* 1 chambre
* Salle d’eau avec WC
* **Balcon de 7 m2**
* **Garage privatif (14 m2)**
Les + :
- Résidence récente avec espaces verts et possibilité de faire son propre potager
-Transports en commun et commerces de proximité au pied de l'immeuble
-Chauffage gaz individuel
- Idéal 1er achat ou investissement
Contactez votre agence R&M Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: 521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 814 €.
Honoraires d'agence de 6.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2021

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon clermont-ferrand appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr