Maison contemporaine de plain-pied avec belles prestations

A 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf :2155V
Maison d'environ 118m2 habitables construction 2000 + véranda récente d'environ 23m2 en prafait état, dans un environnement calme, comprenant :
Entrée indépendante avec placard, cuisine ouverte sur le séjour avec passe plat aménagée et équipée, séjour lumineux d'environ 38 donnant accès à la vérabnda d'environ 23m2 isolée avec volet motorisé et pompe à chaleur ( véritable espace à vivre tès agréable donnant sur le jardin) m2, dégagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, arrière-cuisine / buabnderie, garage avec faux grenier et cave en sous-sol.
À l’extérieur : terrain généreux, le tout sur parcelle d'environ 2 138 m2, agrémenté d’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir. N'attendez pas contactez nous pour une visite.
Prix de vente de 204 750€, honoraires de 9750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 116 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.