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Cozynergy

à Toulouse

Moderne - calme - lumineux - fonctionnel

Name: Moderne - calme - lumineux - fonctionnel
SKU: 3777C
Price: 919000 EUR
Availability: InStock

— Ivry-Sur-Seine 94200 —

919 000 €

300 m² / 300 m²

11 pièces

BR Immobilier

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Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette SUPERBE MAISON FAMILIALE, idéalement située au cœur d’un QUARTIER CALME et recherché d'Ivry-sur-seine.
Dès l’entrée, vous découvrirez un VASTE ESPACE DE VIE chaleureux comprenant un séjour avec CHEMINÉE, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une cuisine américaine. Le rez-de-chaussée offre également une belle SUITE PARENTALE avec baignoire intégrée, un DRESSING et un WC SÉPARÉ.
À l’étage, la maison dispose de QUATRE CHAMBRES confortables, dont une avec MEZZANINE, de deux SALLES D’EAU et d’un WC INDÉPENDANT.
Le SOUS-SOL complète ce bien avec des espaces fonctionnels : un BUREAU, ainsi que DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS d’environ 25 m2 chacun (actuellement loués et libres à la vente).
Une maison aux VOLUMES GÉNÉREUX, offrant de MULTIPLES POSSIBILITÉS, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et investissement.
À VISITER SANS TARDER !
Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Référence: 3777C
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Centre-Parmentier-Fort ivry-sur-seine maisons à vendre ivry-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr