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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre de caractère en bord de Sèvre Niortaise
— Le Mazeau 85420 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre de caractère 166 m2, bord Sèvre Niortaise, 4 chambres
Située dans un environnement calme et verdoyant en bord de Sèvre Niortaise, cette charmante maison en pierre de 166 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC indépendant.
L’ensemble sur un terrain d’environ 600 m2, idéal pour profiter d’un environnement naturel.
Les + :
Charme de l’ancien (pierre, poutres, cheminée)
Environnement calme en bord de rivière
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Beau potentiel après
Travaux à prévoir
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
À découvrir sans tarder !
Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un environnement calme et verdoyant en bord de Sèvre Niortaise, cette charmante maison en pierre de 166 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC indépendant.
L’ensemble sur un terrain d’environ 600 m2, idéal pour profiter d’un environnement naturel.
Les + :
Charme de l’ancien (pierre, poutres, cheminée)
Environnement calme en bord de rivière
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Beau potentiel après
Travaux à prévoir
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
À découvrir sans tarder !
Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre de caractère en bord de Sèvre Niortaise
218 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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