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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Peintre & Décoratrice
à Donzere
CEDI audit Diag DROME-ARDECHE
à Pierrelatte
Alvarez Electricité
à Espeluche
SOS Plombier Serrurier
à Labegude
Montélimar 4 chambres, piscine, double garage, 207 m2 habitables
— Montelimar 26200 —
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Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente, sur le secteur de Montélimar, cette belle maison de 207 m2 habitables implantée sur une parcelle de 871 m2.
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d’espace comme les porteurs de projets.
La partie principale se compose d’un séjour / salon de 33 m2, lumineux et chaleureux, parfait pour les moments du quotidien.
L’espace nuit propose 4 chambres confortables : trois chambres de 16 m2 et une chambre de 15 m2.
La maison bénéficie également de trois salles de bain avec WC, apportant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, solution performante et économique.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire d’environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : création d’un logement indépendant, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou espace locatif.
Les extérieurs et annexes complètent idéalement l’ensemble avec un terrain de 871 m2, une piscine avec espace détente, un pool house de 25 m2 avec barbecue et four à pain, ainsi que deux garages motorisés de 15 m2 chacun.
Un bien rare alliant surface, confort et potentiel d’aménagement, à proximité des commodités de Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d’espace comme les porteurs de projets.
La partie principale se compose d’un séjour / salon de 33 m2, lumineux et chaleureux, parfait pour les moments du quotidien.
L’espace nuit propose 4 chambres confortables : trois chambres de 16 m2 et une chambre de 15 m2.
La maison bénéficie également de trois salles de bain avec WC, apportant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, solution performante et économique.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire d’environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : création d’un logement indépendant, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou espace locatif.
Les extérieurs et annexes complètent idéalement l’ensemble avec un terrain de 871 m2, une piscine avec espace détente, un pool house de 25 m2 avec barbecue et four à pain, ainsi que deux garages motorisés de 15 m2 chacun.
Un bien rare alliant surface, confort et potentiel d’aménagement, à proximité des commodités de Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montélimar 4 chambres, piscine, double garage, 207 m2 habitables
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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