Appartement 2 pièces + cuisine de 38 m2 lumineux dans résidence fermée echirolles domaine jean jaurès

Domaine Jean Jaurès, dans la copropriété 'Résidence Saint André', au 15, allée Maurice Ravel, 2 pièces + cuisine de 38,65m2, au 2ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et calme, dans une résidence fermée avec stationnement collectif très facile.
L’appartement, exposé plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le parc du Domaine. Il se compose d’un séjour ouvert sur cuisine de 20,53m2, donnant sur un extérieur type garde-corps, d’une chambre spacieuse de 11,23m2 avec placard, d’une salle d’eau avec douche récente (bac extra-plat et paroi) et espace buanderie, ainsi que de WC séparés.
L’ensemble des menuiseries a été remplacé en double vitrage PVC. Le séjour dispose d’un volet roulant électrique, d’une moustiquaire et d’un pare-soleil électrique, tandis que la chambre est équipée d’un volet roulant manuel. L’appartement est également sécurisé par une porte blindée et le tableau électrique est aux normes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, certains sols).
Une cave complète le bien. Dans une copropriété de 158 lots, les charges de copropriété s’élèvent à 1 226€ par an et comprennent le chauffage urbain (avec compteurs de calories), ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière 2025 est de 1 335€.
DPE D, GES D, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 680 € et 950 € (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.