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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement en residence de tourisme
— Saint-Martin-De-Re 17410 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines )
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030
La Résidence :
Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Le Bien :
Appartement T2 Cabine Duplex de 56.75m2 au rdc et 1e etage
avec un parking
Prix de vente : 288 200€
Loyer annuel sans occupation : 14 870€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 617€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :
Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, No1 en Europe
Résidence ouverte 300 jours / An
Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
Bail renouvelé en 2022
Prix au M2 de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
Appartement Rénové
Mobilier Neuf
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« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
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Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030
La Résidence :
Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Le Bien :
Appartement T2 Cabine Duplex de 56.75m2 au rdc et 1e etage
avec un parking
Prix de vente : 288 200€
Loyer annuel sans occupation : 14 870€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 617€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :
Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, No1 en Europe
Résidence ouverte 300 jours / An
Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
Bail renouvelé en 2022
Prix au M2 de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
Appartement Rénové
Mobilier Neuf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence de tourisme
288 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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