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Caisse d’Epargne

Déménageurs du Soleil

à Istres

139 900 €

49 m²

3 pièces

King Immobilier

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Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 48 m2 (49 m2 au sol), où chaque espace a été pensé pour votre confort. Le séjour lumineux de 15 m2 s'ouvre sur un agréable balcon végétalisé, véritable bulle de fraîcheur pour vos journées ensoleillées.
Les atouts du bien :

Cuisine & Salle de bain : Entièrement rénovées avec goût, incluant des équipements modernes (miroir LED, lave-linge intégré).

Espace nuit : Deux chambres douillettes situées à l'étage pour plus d'intimité.

Les 'plus' pratiques : Une cave privative et une place de parking extérieur réservée aux résidents.

Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à vous accueillir. Idéal premier achat ou investissement locatif !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré : Duplex rénové avec balcon végétalisé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de cœur assuré : Duplex rénové avec balcon végétalisé

139 900 €