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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Solairdom
à La Moutade
Menuisier/Vitrier
à Creuzier-Le-Neuf
Affaire de Famille
à Isserpent
3D DAVID NUISIBLES EURL
à Gannat
ALLIANZ ASSURANCE MARTIN LAURENT
à Gannat
Peinture Mora
à Moulins
Tènement immobilier comprenant trois habitations rénovées
— Vichy 03200 —
Nos partenaires locaux
Votre expert énergetique
18 ans d'expérience, installation de panneaux solaires photovoltaïques, électricité générale et domotique.
06 33 05 67 60 ou cliquez-ici
Votre menuisier / vitrier
Spécialisés depuis plus de 30 ans, nous installons vos menuiseries, vitrages, portails et portes de garage avec soin.
04 70 58 18 50 ou cliquez-ici
Votre déménagement clé en main
Votre nouvelle vie, on la prépare à vos côtés.
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Votre expert nuisibles
David Nuisibles – Votre expert dératisation & désinsectisation sur Vichy et Allier.
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Votre assureur
Assurance emprunteur-Habitation-A votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances
04 70 31 32 10 ou cliquez-ici
Votre expert en peinture
Plus de 30 ans d’expertise au service de peintures haut de gamme et de réalisations sur mesure.
04 70 20 96 21 ou cliquez-ici
Une ancienne grange entièrement rénovée :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée généreux de 28m2 avec de nombreux rangements
- deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 avec rangements intégrés
- une troisième chambre spacieuses
- une salle d'eau très spacieuse avec douche et meuble vasque
- une buanderie avec rangements et évier
- un accès à la cave de la maison ainsi qu'à la chaufferie et au garage
À l'étage :
- un premier salon
- une grande pièce de 70 m2 ouverte avec charpente chevillée apparente donnant sur cuisine et son ilot ainsi qu'un balcon de 28 m2.
- une cuisine généreuse par ses plans de travail et son ilot central
- une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire et meuble vasque
Côte technique de cette maison :
- ensemble des huisseries en double vitrage
- chauffage au sol
- pompe à chaleur air/eau
- insert à bois dans le salon
- volets roulants électriques
La longère :
Une longère prête à vous accueillir avec des espaces chaleureux
Au rez-de-chaussée :
- une grande salle à manger avec un accès direct à la cuisine
- une chaufferie
- un WC
- un salon de plus de 30 m2
- une suite avec espace nuit et douche
- un bureau
À l'étage :
- trois chambres à l'étage
- une salle d'eau
- un WC. séparé
Ces pièces bénéficient d'un esprit chalet avec de beaux matériaux tels que le bois et des poutres apparentes
Côte technique :
Fenêtres en double vitrage
Deux chaudières : une au fioul et une pompe à chaleur très récente
Le Pool House :
Idéal pour un espace de vie supplémentaire qui devient également un troisième logement en fonction de vos besoins avec vue directe sur la piscine
- un salon / salle à manger de plus de 60 m2
- un WC
- une salle d'eau
- une mezzanine
Un poêle à granulés complète les prestations de ce bâti
Côté extérieur :
- jardins entièrement clos
- deux entrées distinctes avec chacune un portail motorisé
- une piscine couverte par un dôme
- un pigeonnier
- garage
- boulodrome
- chaufferie
- micro station pour chacune des maisons
- fibre optique
Propriété prête à accueillir l'ensemble de votre famille, être exploitée en gîtes, chambres d'hôtes...
Possibilité d'acheter 2 hectares en sus pour propriétaires de chevaux ...
Taxes foncières : 3854 euros
Prix : 629 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée généreux de 28m2 avec de nombreux rangements
- deux chambres spacieuses de plus de 20 m2 avec rangements intégrés
- une troisième chambre spacieuses
- une salle d'eau très spacieuse avec douche et meuble vasque
- une buanderie avec rangements et évier
- un accès à la cave de la maison ainsi qu'à la chaufferie et au garage
À l'étage :
- un premier salon
- une grande pièce de 70 m2 ouverte avec charpente chevillée apparente donnant sur cuisine et son ilot ainsi qu'un balcon de 28 m2.
- une cuisine généreuse par ses plans de travail et son ilot central
- une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire et meuble vasque
Côte technique de cette maison :
- ensemble des huisseries en double vitrage
- chauffage au sol
- pompe à chaleur air/eau
- insert à bois dans le salon
- volets roulants électriques
La longère :
Une longère prête à vous accueillir avec des espaces chaleureux
Au rez-de-chaussée :
- une grande salle à manger avec un accès direct à la cuisine
- une chaufferie
- un WC
- un salon de plus de 30 m2
- une suite avec espace nuit et douche
- un bureau
À l'étage :
- trois chambres à l'étage
- une salle d'eau
- un WC. séparé
Ces pièces bénéficient d'un esprit chalet avec de beaux matériaux tels que le bois et des poutres apparentes
Côte technique :
Fenêtres en double vitrage
Deux chaudières : une au fioul et une pompe à chaleur très récente
Le Pool House :
Idéal pour un espace de vie supplémentaire qui devient également un troisième logement en fonction de vos besoins avec vue directe sur la piscine
- un salon / salle à manger de plus de 60 m2
- un WC
- une salle d'eau
- une mezzanine
Un poêle à granulés complète les prestations de ce bâti
Côté extérieur :
- jardins entièrement clos
- deux entrées distinctes avec chacune un portail motorisé
- une piscine couverte par un dôme
- un pigeonnier
- garage
- boulodrome
- chaufferie
- micro station pour chacune des maisons
- fibre optique
Propriété prête à accueillir l'ensemble de votre famille, être exploitée en gîtes, chambres d'hôtes...
Possibilité d'acheter 2 hectares en sus pour propriétaires de chevaux ...
Taxes foncières : 3854 euros
Prix : 629 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tènement immobilier comprenant trois habitations rénovées
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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