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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Arnouville-Les-Gonesse

Appartement 3 chambres avec terrasse et parking

Name: Appartement 3 chambres avec terrasse et parking
SKU: 2865
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— Clamart 92140 —

530 000 €

75 m²

4 pièces

Odi Immobilier

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ODI immobileir vous pésente ce bel appartement de 4 pièces à CLAMART dans un immeuble construit en 2018.
L'appartement est situé à 100 m de l'arrêt de tram du T6.
Vous pourrez rejoindre PARIS en 30 minutes.
L'autoroute est à proximité, tous comme les commerces et notamment un franprix à 150m.
L'appartement est situé au 1er étage et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse aménagée de 42m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC séparés.
Un double parking complète ce bien.
Le chauffage et l'eau sont collectifs.

Référence: 2865
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 3270 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr