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Propriété d’exception en première ligne Vue mer panoramique Golfe du Morbihan Séné
— Sene 56860 —
Nos partenaires locaux
Dans l’un des environnements les plus prisés de Séné, en première ligne face au Golfe du Morbihan, cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif, où élégance, lumière et horizon marin se rencontrent avec harmonie.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une architecture pensée pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, ouvertes sur l’extérieur, offrent une vue spectaculaire et dominante sur le Golfe, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.
A l’étage, le privilège devient absolu : les trois chambres bénéficient d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, conférant à chaque espace une dimension unique, entre intimité et évasion.
La propriété propose :
De vastes espaces de réception baignés de lumière avec vue mer
Une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée
Quatre chambres, dont trois offrant un panorama sur le Golfe
Des extérieurs paysagers soigneusement dessinés
Des annexes comme le sous-sol avec un espace cave à vins, le cellier.
Édifiée au sein d’un domaine privé, cette demeure garantit une quiétude totale, à l’abri des regards. Le jardin, véritable écrin naturel, accompagne la maison jusqu’au rivage dans une continuité parfaite avec son environnement.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de panorama et d’émotions rares face à l’un des plus beaux paysages de Bretagne.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent une architecture pensée pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, ouvertes sur l’extérieur, offrent une vue spectaculaire et dominante sur le Golfe, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures.
A l’étage, le privilège devient absolu : les trois chambres bénéficient d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, conférant à chaque espace une dimension unique, entre intimité et évasion.
La propriété propose :
De vastes espaces de réception baignés de lumière avec vue mer
Une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée
Quatre chambres, dont trois offrant un panorama sur le Golfe
Des extérieurs paysagers soigneusement dessinés
Des annexes comme le sous-sol avec un espace cave à vins, le cellier.
Édifiée au sein d’un domaine privé, cette demeure garantit une quiétude totale, à l’abri des regards. Le jardin, véritable écrin naturel, accompagne la maison jusqu’au rivage dans une continuité parfaite avec son environnement.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de panorama et d’émotions rares face à l’un des plus beaux paysages de Bretagne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception en première ligne Vue mer panoramique Golfe du Morbihan Séné
2 236 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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