Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plus de 300 m2 habitables possibilité de créer deux lots uniquement
— La Tour 74250 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, l’agence immobilière Aquizio, vous propose une maison avec fort potentiel, accompagnée de deux parcelles de terrain, située dans le village de La Tour.
Ce bien rare offre près de 400 m2 de plateaux bruts, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Grâce à ses accès existants, il est tout à fait envisageable de créer une maison mitoyenne ou encore un logement indépendant en complément d’une habitation principale.
Toutefois, une division plus importante sera difficile à envisager en raison des contraintes de stationnement (une place couverte obligatoire par lot).
La maison ayant déjà atteint le coefficient d’emprise au sol (CES) maximal, il ne sera pas possible de construire d’annexe supplémentaire, à l’exception d’une piscine.
Côté technique, le bien est actuellement équipé d’un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC.
Vous disposerez de trois plateaux d’environ 130 m2 chacun, entièrement à aménager selon vos envies. Le dernier niveau offre un volume exceptionnel, avec une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres au faîtage, idéal pour créer un espace atypique et lumineux.
A visiter !
Ce bien rare offre près de 400 m2 de plateaux bruts, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Grâce à ses accès existants, il est tout à fait envisageable de créer une maison mitoyenne ou encore un logement indépendant en complément d’une habitation principale.
Toutefois, une division plus importante sera difficile à envisager en raison des contraintes de stationnement (une place couverte obligatoire par lot).
La maison ayant déjà atteint le coefficient d’emprise au sol (CES) maximal, il ne sera pas possible de construire d’annexe supplémentaire, à l’exception d’une piscine.
Côté technique, le bien est actuellement équipé d’un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC.
Vous disposerez de trois plateaux d’environ 130 m2 chacun, entièrement à aménager selon vos envies. Le dernier niveau offre un volume exceptionnel, avec une hauteur sous plafond dépassant les 4 mètres au faîtage, idéal pour créer un espace atypique et lumineux.
A visiter !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plus de 300 m2 habitables possibilité de créer deux lots uniquement
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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