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Cozynergy

à Toulouse

David Delorme

à Peyzieux-Sur-Saone

139 000 €

67 m²

3 pièces

IMMODICI

Nos partenaires locaux

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L’agence immobilière IMMODICI vous propose à la vente, sur la dynamique commune de Thoissey, cet appartement idéalement situé en plein centre du village.
Au sein d’une copropriété de 6 lots, il se situe au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
D’une surface Carrez de 67,86 m2, il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant :

Un salon lumineux exposé Ouest
Une grande chambre de 15 m2
Une cuisine partiellement aménagée exposée Est
Un cellier
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Les atouts :

Appartement lumineux et bien agencé
Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature
Menuiseries PVC double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Le bien est actuellement loué 445 € par mois. Le bail en cours arrive à échéance le 09/10/2027.
DPE : D Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Marc NAVARRO IMMODICI [Coordonnées masquées] Agent immobilier RCS Bourg-en-Bresse 891 138 513
Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte sur simple demande.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 232 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T3 - Plein centre du village - Aucun travaux à prévoir

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 - Plein centre du village - Aucun travaux à prévoir

139 000 €