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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITE: Maison de plain-pied à ARBIGNY
— Pont-De-Vaux 01190 —
Nos partenaires locaux
Laurent Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 2006, entièrement de plain-pied, située à Arbigny dans un secteur très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié. D'une surface habitable de 107 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : - Une entrée ouvrant sur un large séjour lumineux de 35 m², équipé d'un poêle à bois pour un confort chaleureux - Une cuisine équipée de 11 m², avec accès direct à la buanderie et au garage double porte de 45 m² - 4 chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau La maison propose une spacieuse terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m², elle dispose également d'un second garage double indépendant de 38 m² dans le jardin, parfait pour stockage, atelier ou véhicules supplémentaires. - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Volumes confortables et belle luminosité - Environnement calme et dégagé Taxe foncière : 720 euros Prix affiché : 260 000 euros Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE: Maison de plain-pied à ARBIGNY
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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