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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 10 pièces + T2 de 244 m2, terrain 365 m²
— Argenteuil 95100 —
Nos partenaires locaux
IMMO DE FRANCE vous propose une superbe propriété neuve de 244 m², située sur les coteaux d'Argenteuil, comprenant une maison principale F10 et un appartement indépendant F2. La maison, construite en 2025, offre de très beaux volumes sur 3 niveaux : un vaste espace de vie lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et un balcon, 6 chambres dont 2 suites parentales, plusieurs salles de bains et espaces dressing/bureau. Un appartement F2 indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle de bains vient compléter le bien, idéal pour un revenu locatif ou une profession libérale. Le tout est édifié sur un terrain de 365 m² avec terrasse, garage, et 2 stationnements extérieurs. Prestations modernes : pompe à chaleur, triple vitrage, fibre, porte sécurisée. Classe énergétique A. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2 563, 00 / An DPE. : 45/A 1/A Estimation des côuts annuels d'énergie : 890 euros min et 1250 max euros Année de référence :2021 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 10 pièces + T2 de 244 m2, terrain 365 m²
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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