Name: 2 pieces - liberation
SKU: 86882850
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

239 000 €

45 m²

2 pièces

Groupe Cabinet Picado

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Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement de 50 m² offre un fort potentiel dans un secteur recherché de Nice.

Actuellement en cours de rénovation, ce bien vous laisse le choix entre deux options :

Acquisition entièrement rénovée, avec des prestations modernes et soignées, au prix de 250 000 € ou l'achat en l’état au prix attractif de 239 000 €, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou réaliser un investissement

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration optimisable, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À proximité des commodités, des transports et des commerces, il constitue une opportunité rare sur le marché niçois.

À visiter sans tarder !

Aucune procédure en cours n'est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Référence: 86882850
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr