Appartement 53 m² à Paris-16e

METROS TROCADERO ET RUE DE LA POMPE - 75016
Nous vous proposons un appartement de deux pièces, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, idéalement situé à deux pas du Trocadéro. Niché au premier étage d'un immeuble ancien du XIX siècle avec gardien et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec placard, d'une chambre également pourvue de rangements, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Le plan, sans aucune perte d'espace, a été optimisé pour un confort quotidien maximal et permet de créer une deuxième chambre.
Donnant entièrement sur cour, cet appartement constitue un véritable havre de paix au coeur d'un quartier prestigieux, riche en commerces, restaurants et établissements scolaires.
Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 9 — station Rue de la Pompe à 280 m — et lignes 6 et 9 — station Trocadéro à 410 m.
L'appartement, doté d'une cave, nécessite de travaux.
Sur les photos vous trouverez des suggestions d'aménagement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 560 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 534 800 ¤
Honoraires charge acquéreur : 25 200 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 534 800 ¤. (gedeon_26118_32274705)