Appartement 200 m² à Montagne

Immeuble en pierre idéal pour investisseur, situé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel locatif grâce à deux appartements déjà loués et un local commercial actuellement libre permettant d'optimiser le rendement. Chaque lot est équipé de compteurs individuels d'eau et d'électricité ainsi que de containers poubelles dédiés.
Cet immeuble comprend :
Au rez-de-chaussée : couloir d'accès aux parties communes, et local commercial d'environ 50 m², actuellement non loué, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de valorisation selon l'activité envisagée.
Au 1er étage : Appartement T3 – 71 m² (loué) comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, débarras, WC séparé et une salle de bain. Locataire en place, occupation stable, garantissant un revenu immédiat.
Au 2sd étage : Appartement T2 – 53 m² (loué) comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, WC séparé et une salle d'eau. Locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33099691)