Appartement 112 m² à Bron

Sur le secteur recherché de Bron Pagère, découvrez un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, dont le futur bus à haut niveau de service, et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, l'emplacement répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale sereine.

La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une copropriété particulièrement agréable, entourée d'un beau parc arboré avec aire de jeux, très apprécié des familles et rare sur le secteur.

Ce bel appartement familial de 112 m², situé au 2e étage avec ascenseur, séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 43 m² exposé plein sud constitue un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière. Il s'ouvre sur une grande terrasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, parfaitement adaptée au télétravail. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien en excellent état général. Une cave de 14 m² ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé viennent parfaire cet appartement.

Un bien rare par sa surface, son environnement paisible et sa grande terrasse sans vis-à-vis, contactez-moi vite pour le découvrir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3277 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 275. Quote part annuelle(moyenne) : 3277 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103510)