Maison 120 m² à Boesenbiesen

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !

Située à Boesenbiesen, à 10 minutes de Sélestat, je vous invite à découvrir cette magnifique maison jumelée de 4 pièces, implantée sur un terrain de 1,70 are. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Sélestat et de Marckolsheim, à proximité de la RN83 et de l'autoroute, et à seulement 35 minutes de Colmar.

Cette maison de 123 m² habitables répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces espaces disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse équipée d'une pergola. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose également d'un petit grenier et d'un local technique, idéals pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée avec pergola bioclimatique, ainsi que de deux places de stationnement privées.

Construite en 2022 en ossature bois, cette maison bénéficie des garanties décennales. Elle est équipée d'une isolation extérieure, de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants et de BSO électriques, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre internet, d'un chauffage au sol électrique avec thermostat d'ambiance dans chaque pièce, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que d'un puits pour l'arrosage extérieur.

Ce bien ne dispose pas d'espace vert, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33104248)