Appartement 36 m² à Lucon

SAFTI vous propose cet appartement situé en plein coeur de Luçon (85400), dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, services et transports en commun. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de plusieurs espaces verts pour se détendre.

L'appartement de 36 m² au 1er étage dans un immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur dispose d'une entrée avec placards, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre munie de placards. Extérieurement, l'immeuble est bien entretenu, une place de parking privée facilite le stationnement, tandis qu'une cave privée également permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Idéal pour un investisseur, il est vendu avec une locataire en place depuis 2012, assurant un loyer mensuel de 406 euros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 828996330.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 508 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33104386)