Maison 130 m² à La Rochelle

Située dans le très prisé quartier de Rompsay sur Périgny, à seulement quelques pas du canal et à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de La Rochelle, cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée (ne pas tenir du DPE, actuellement en cours de réactualisation suite à la rénovation), vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, son exposition sud-ouest et son cadre de vie privilégié !

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière. Dans son prolongement, un salon cosy, largement vitré sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire, chaleureux et tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un abri de jardin d'environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Les + :
Quartier très recherché
Proximité immédiate du canal
Calme absolu, sans vis-à-vis
Belle luminosité et volumes agréables
Vie de plain-pied possible

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, ne laissez pas passer cette pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107305)