Commerce 70 m² à Nancy

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante.

Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien.

Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration).

Transports en commun et stationnement à proximité.
Dernier loyer constaté : 1 082 ¤ CC
Charges annuelles : 1 200 ¤ – Taxe foncière : 1 095 ¤

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33107321)