Appartement 87 m² à Bischheim

À découvrir à BISCHHEIM ce spacieux REZ-DE-JARDIN dans un écrin de verdure
(jardin de 165 m² clos) aux normes proche de la gare SNCF de BISCHHEIM à 2min. proche transports en commun, écoles et commerces.

Bénéficiant d'un environnement paisible dans une résidence de 2024 avec jardins privatifs et potager
partagé prestations de qualité, espaces communs soignés, modernes et entretenus

Il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et
une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12 m²) offrent un espace confortable,
complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles
vasques et emplacement pour Lave Linge et Sèche linge.

Prévoir travaux de décoration et d'équipements :
- Peintures murs et plafonds à realiser
- Installation d'une cuisine équipée
- Pose d'un meuble vasque dans la salle de bains

Possibilité d'acquérir en SUS :
- 1 PLACE DE PARKING en sous-sol (7.500¤)
- 1 GARAGE BOX en sous-sol sur demande (18.000¤ à débattre)
Accessible par ascenseur sous la résidence.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165 m², idéal
pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5 m² pour
des moments de détente en plein air.

Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un POTAGER
COMMUN avec abri de jardin et compost. Nichoirs pour oiseaux et
hôtels à insectes permettent de ramener la Nature à la Ville.
Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville
plancher chauffant.

Pour plus d'informations et vidéos contactez moi : Mathias KEMPF SAFTI IMMOBILIER

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 284. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108159)