Maison de bourg de 136 m2 Grand potentiel à Bréhand

Idéalement située au cœur du bourg de Bréhand, cette agréable maison mitoyenne d’environ 136 m2 habitables offre de beaux volumes et une vie de plain-pied possible, le tout à pied des commerces et des écoles.
L'AGENCEMENT :


Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, spacieux séjour chaleureux avec poêle à bois, et une première chambre.


À l'étage : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une très grande seconde chambre (facilement divisible en deux pour créer une 4ème chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau).


Extérieur : Terrain clos de 637 m2 sans aucun vis-à-vis.


LES POINTS FORTS :


Emplacement idéal : Plein centre-bourg, toutes les commodités du quotidien et les écoles sont accessibles à pied.


Volumes évolutifs : 136 m2 avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage pour adapter le nombre de chambres à vos besoins.


Vie de plain-pied : Espace nuit (chambre) existant dès le rez-de-chaussée.


Extérieur préservé : Un beau jardin de plus de 600 m2 clos et entièrement à l'abri des regards.


À PRÉVOIR :


Travaux de rafraîchissement global et personnalisation pour exploiter tout le potentiel du bien.


PRIX & INFOS


Prix : 198 550 € FAI (soit 190 000 € net vendeur + 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Disponibilité : Visites possibles du lundi au dimanche.


Contact : Concept Horizon au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr