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Cozynergy

à Toulouse

Noyon Déménagement

à Agneaux

Maison 7PP Merville Franceville Plage avec jardin et garage

Name: Maison 7PP Merville Franceville Plage avec jardin et garage
SKU: 7609
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Merville-Franceville-Plage 14810 —

350 000 €

110 m² / 409 m²

7 pièces

Laforêt Merville-Franceville-Plage

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Votre agence Laforêt de Franceville, vous présente cette charmante maison avec jardin, située dans un quartier très calme. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée desservant un séjour-salon avec cheminée à insert , une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin et la terrasse, deux chambres, une salle d'eau , et des toilettes séparés. A l'étage un couloir avec placards , trois chambres et des grands toilettes avec lavabo (possibilité de créer facilement une salle d'eau). Joli jardin autour de la maison avec un garage ouvrant côté rue et côté jardin. Pour plus de renseignements et organiser votre Visio Visit' contactez nous. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GARREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 792 497 - CAEN.

Référence: 7609
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr